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中國時報【黃琮淵╱台北報導】
台灣人的錢好賺，保時捷明年將收回台灣代理權，自己來賺！據了解，保時捷德國原廠將與目前總代理永業先成立合資公司，逐步熟悉台灣市場，並約定3到5年後獨資，屆時業務將由原廠獨攬。這是繼馬自達、福斯之後，進口車品牌再度收歸原廠經營。
保時捷德國原廠高層將於明日來台宣布此事，新公司明年1月接手。不過因德方要求保密，包括汎德永業董事長唐榮樁、永業總經理李智龍均不證實，僅說「由保時捷原廠統一對外發言」。
永業1972年取得保時捷代理權，已有45年。不過保時捷熱賣是最近3年，在「限量限價」銷售策略下，每年穩銷3000台以上，穩居全球最大獨立進口地區。
相中台灣人驚人消費力，保時捷3年前就評估收回代理權，經半年磋商，決定「兩階段進場」，即先與永業合組公司，參與並熟悉台灣市場之後，再吃下永業持股，屆時由原廠獨資經營，獨攬在台生意。
保時捷代理權收回後，車界人士研判，原廠對台經營會有自己的想法，好的方面是產品與全球接軌，供貨由原廠直接負責，台灣車主比較買得到車；但也有可能考量利潤，大幅拉抬售價，都得明年後才會明朗。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
鉅亨網記者陳慧菱 台北
土地銀行今 (23) 日舉行新春記者會，身為不動產授信龍頭銀行，董事長凌忠嫄認為，目前房市是平穩盤整，沒有太大變化，好的地段抗跌性較高，不易有太大下跌，但也不會大幅上漲。就算美國升息，換算每月影響的房貸金額最多就是一個便當錢，對購屋者影響不大。
財管手續費大躍進 「千萬手收」理專成長至 27 人土銀去 (2016) 年稅前盈餘 127.84 億元，創歷年來新高，連續 6 年盈餘破百億元，每股稅前盈餘 (EPS) 達 2.04 元，稅前淨值報酬率 (ROE) 為 9.76%。
凌忠嫄指出，目前土銀營收仍以土建融占 7 成最多，財務操作則占 2 成，手續費收入占 1 成，其中，這幾年財管手收有很大成長，「千萬 (元) 手收」的理專人數在 3 年內已從個位數成長到 27 人。
談到台灣房市展望，忠嫄表示，最近房市看起來持穩、沒有太大變動，目前屬於平穩盤整的狀況，好的地段抗跌性比較高，不易有太大下跌，但大幅上漲的空間也不太可能。
由於美國已啟動升息循環，未來利率上升是否影響房市？
凌忠嫄認為，利率上升，對購屋者負擔會有些增加，但現在仍是低利時代，加上即便美國聯準會 (Fed) 升息，升幅也不會太大，過去降息以「半碼、半碼」步調執行，換算每月影響的房貸金額最多就是一個便當錢，對購屋者沒有太大影響，升息僅對投資客影響較大。
土銀「以房養老」夯都更案 54 件額度 568 億元此外，凌忠嫄也提到，土銀推出「以房養老」貸款反應很好，至今年 1 月 31 日已承作 376 件、額度達 18 億元，平均貸款年限 22 年。
在都更部分，土銀自 2001 年初開辦承作都更融資業務，截至 2016 年底累計承作件數有 111 件，累計授信額度達千億。
而目前持續中的案件有 54 件，額度 568 億元，而且除 22 日簽約的正義國宅都更聯貸案之外，另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。
土銀也開辦不動產投資開發及不動產信託業務，截至 2016 年 12 月底土銀不動產信託業務累計簽約件數共 2257 件 ，信託財產餘額計 1593 億元，市場市占 18.86%，排名第一，目前土銀辦理的不動產信託案件以地主與建商合建、都市更新、不動產管理信託、不動產買賣價金信託及預售屋不動產開發信託等居多。
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